T3 | AVANT-DERNIER ÉTAGE | VUE LOIRE | BBC | GARAGE SOUS-SOL
Nantes 44200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 236000 euros).
L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : boulevard de la Loire, entre le Pont Tabarly et l'Hôtel de Région, à 10 min de la gare en C5, ce lumineux T3 recherche son ou ses nouveaux propriétaires. Rénové et entretenu, il ravira les plus exigeants d'entre vous : - CALME : étage élevé avec ascenseur (8ème / 9 étages) - APAISEMENT : vue Loire depuis la pièce de vie et les 2 chambres - EXTÉRIEUR INTIMISTE : présence d'un patio, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis - LUMINOSITÉ : double expo Sud / Est (+ une 3ème ouverture à l'Ouest avec la lumièere patio) - FONCTIONNALITÉ : cuisine aménagée et équipée - CALME : 2013, BBC, excellente insonorisation - SÉRÉNITÉ FINANCIÈRE : pas de gros travaux de copropriété à prévoir, parties communes vidéo-surveillées, immeuble bien tenu : - CONFORT : GARAGE en sous-sol + cave - TRANSPORTS : chronobus 5 (gare sud, tram 2/3) & bus 26 (centre ville) à 2 min à pied
Un achat clé en mains, sans travaux, sans tracas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
66 m²
3 750 €
7 m²
28 m²
3
2
1
1
8 sur 9
4.87 %
2013
Sud
Est
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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